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这座城很大,何处安放自由?

来源:楼市芳洁 发布时间:2021年04月27日 15:38:43 作者:百房编辑

人生并不漫长,往往还很匆忙。

在物欲横流的大时代里,

人,最终与自己和解。

肉身与灵魂,都将找到栖居地。

城市很大,

安放肉身并不难。

但是,自由的灵魂呢?

在北上广深杭等城市,有一种由带来的崭新生活方式正在大放异彩。

一位在北京顺义住着大的知名时尚博主,却在国贸附近购入一套160㎡的公寓,用来做城市中的度假屋。

CBD,160㎡,看到这样的字眼,普通人首先会想到的是,这是一套多么完美的住居所,通勤便利、足够一家三代同住。

北龙湖的大部分产品,不都是这个定位吗?

但是这位热爱北京柏悦、颐和安缦的博主,却对这套公寓做了和酒店套房高度相似的空间布局,160㎡的,只留了两卫。

极其宽阔的客厅,“可以举行三十个人以内的酒会,也可以邀约五六好友晚餐。”

整块墨绿色定制的,可以和爱人对坐喝酒谈天,一个舒适的阅读区,可以对着壁炉听音乐看书,还有超大用来泡澡……

早上起来,就近到三里屯太古里逛个街,到美嘉影城看个早场电影,或者去瑜舍的VillageCafe吃个Brunch。

无独有偶,一位长期在广州生活的已婚女作家,为了寻找一个静心之所,也专门在市区购置了一套100多平的公寓,作为书房和会客厅。

客厅里三面书墙,被1000多本书籍塞得满满当当,中间一张木质大长桌,可以读书、写字,也可以和三五好友知己喝上一席下午茶;

朝向最好的一个大房间被做成了更私密的书房而非卧室,靠窗的书桌,舒适的,抬眼就能望到楼下的小森林,她在这里思考和写作。

在杭州,300平起步的公寓,正在成为富豪们最炙手可热的新玩具。

住宅全面限价,越做越小,热盘摇号摇到崩溃,手握重金的富豪们不堪其扰,转身投向了不限购的大平层。

不受限价制约,也能够大展拳脚,他们找来最好的设计师,用最好的软硬件,做出了这个城市堪称最出色的作品。

西湖旁的嘉里中心·逸庐,钱塘江畔的君豪ONE53,这些气场逼人的高门华屋,与其说它们是居所,不如说是带居住功能的会所。

被全国地产界顶礼膜拜的深圳湾壹号,700平的公寓叫价2个亿,无论单价还是总价,都超越了住宅界的顶豪一哥。

大平层公寓成为顶豪市场的中流砥柱,这一幕在纽约、伦敦、早就上演过。

美剧《GossipGirl》中的S女王一家,不就住在曼哈顿上东区的大平层公寓里吗?

相比其它一线,郑州人民对于公寓的认知,显然太过保守。

50㎡以下的面积,厨房+卫生间+卧室的统一布局,有些勉强能再挤下一个,是我们认知中公寓的普遍样子。

要么拿来收租,要不然就是未婚时的过渡居所,这个城市的公寓,和89㎡小三房住宅一样,强调的是功能、功能,还是功能。

能容纳更多自由空间、能安放下更先进的生活方式,难道郑州就没有此类高端公寓的需求吗?

事实并非如此。

我们的读者中,在北龙湖买一套大四房供全家老小居住,又在附近购入一套或者来打造成私人会所的,为数相当不少。

其实,面对郑州市场的公寓困局,也有开发商想做突破。

金水区最繁华处,东区高铁站附近,都有本土开发商做的评价还不错、也相当高的高端公寓。

我也都慕名去看了,确实是比一般公寓定位高出许多。主力户型都在七八十平、甚至是一百多平,更接近一般住宅的尺度。

在公共配套上则更全力向五星级酒店靠拢,带餐厅、咖啡厅,私人健身房、酒廊、会议室和公共会客厅等。

但总体来说,还是太保守了,即使户型够大,也还是90平两房、130平三房这种和住宅高度类似的空间布局,不具备让人怦然心动的魅力。

在北龙湖这个大练兵场的带动下,郑州的住宅产品力,已经可以和新一线甚至是一线城市的顶级豪宅掰掰腕子。

但是,具备更多想象空间的高端甚至奢侈型公寓,却和顶尖产品相去甚远。

保守的郑州公寓市场,需要一个破局者。

将要承担这个角色的,会是位于屹立于金水河畔的ARKAvant公寓。

100㎡左右的一房起步,最大户型近360㎡,仅仅采光面宽就有14.5米,听起来就振奋人心。

这次,郑州的公寓,将要和世界一流产品同频共振。

璀璨如钻的玻璃幕外立面,通体闪耀着细腻耀眼的光泽,就已经先声夺人。

800㎡的豪华入户大堂,挑高达到7.5米。你知道这是什么概念吗?

北龙湖不少豪宅的会所尺寸,也就是一千平左右,而且层高顶多也就是5米多。ARK公寓的一个入户大堂,就超越了别人的会所。

最诱人的是室内空间的肆意任性,3.4米的极致层高,也超越了北龙湖豪宅3.2米的平均层高。

由于房间少、空间不被过度切割,每个户型都拥有超宽的连续采光面,豪华户型更拥有极为夸张的20米超宽视野。

在ARK公寓,自始至终贯穿了一个理念,那就是空间是应被该合理浪费的

160多平的四房两厅两卫,听起来就很局促,但是ARK公寓162㎡的一房一厅两卫,却能做到极致享受。

这个以绿、灰、金三种基调打造出的精装修套房,复合功能区就有70多平,由西厨、岛台、客厅、餐厅四个区域共同构建。

从世界各地收藏而来的红酒和香槟,可以在这里寻找到最契合的摆放姿态,可以独自品味,也可以约上三五好友,既怀风月,亦识道经。

喜欢肆意潇洒的,私人宴会、主题PARTY,也可以衣香鬓影开起来了。

14米宽的L型巨幅落地窗是最好的装饰画框,无边的城市风景,是天然被镶嵌进来的流动画卷。

私密的主卧套房,同样拥有落地窗景,kingsize大床边,还能临窗设一个休闲区,适宜晚上泡完澡后看本书喝杯酒,酝酿一下睡意。

另一侧是一个巨大的走入式衣帽间,以及和衣帽间相连的主卫。

十几个平方的主卫,设置单独的淋浴间、马桶间,舒适的大浴缸,是奢牌酒店行政套房的标准配置。

顶层那几套为数不多的300多平大平层,则是真正的空中巨邸,用来做行宫再合适不过。

近3000㎡的城市天际会所ARKCLUB,也将在交房时投入运营。

天际咖啡厅、酒吧、PARTYROOM、高端餐饮、私人宴会、早餐入户等多项服务,都将齐齐亮相。

“无界管家”提供的不仅是五星级酒店服务,还有医疗、旅游等服务体系,甚至还打造了丰富的“无界活动”。

每周都会有像Whiskey酒会、潜水活动、电音派对、奢侈品分享等跨界活动,每个月也会做一场业主专享Familyday鸡尾酒会,来丰富圈层业主的品质生活。

建筑的底层将会打造成高颜值的网红街区,除了健身房、餐厅、酒吧、咖啡厅等业态,还会有不定时的乐队演出和画展……

一个城市新晋风尚地标,正在冉冉升起。

ARK公寓所在的地块,可以说是金水环CBD最后一块被开发的土地了。

未来路、金水路、中州大道三条主干道在这里相交,地铁1号线燕庄站,距离它仅有500米。

它所在的区位可以说是是绝妙至极,西边是烟火气十足的金水老城区,东边是繁华鼎沸的东区CBD。

项目区位图

有人说,“只有头顶有梧桐树的地方,才是上海。”

如果要在郑州找到一个韵味十足的老城区,毫无意外,它应该是金水区。

不说各种配套资源,单单是极富韵味的红墙大院,遮天蔽日的法国法桐,各种自然生长的精致店面,这里就是郑州最有情调的老街区。

不同于北龙湖的咄咄逼人,这里散发着富贵却低调的气息。

2003年开始打地基的CBD片区,也已经成为郑东新区最醇熟的板块。

这里聚集了大量世界500强企业,以及大家都太熟悉的城市封面建筑千玺广场和国际会展中心。

这里还是白领上班族的聚集地,年轻人的天堂,精致的酒吧、日料店、买手店在这里最是集中,放在整个城市都是独一份。

就连被辐射的金水东路沿线,也成为了商务聚集区。ARK公寓所在的由未来路、金水路、中州大道未来路围合而的板块,更被称为金水“金三角”。

ARK公寓所依傍的金水河,则是贯穿于城市主城区的最主要河流,城市的繁华与熙攘与其相伴相生。

这些年,郑州的城市重心一直在转移,从二七广场到紫荆山,再到CBD、高铁区……

所在的位置,无论城市重心近些年来如何移动,ARK公寓所在的金三角,永远会是时代的宠儿。

就像北京时尚博主那套公寓的巨幅落地窗外,是夜里灯光璀璨的CBD摩天大楼。

女作家的公寓楼周围,是广州老城区来往的车流和行人,人声鼎沸的快餐店和便利店。

杭州那些300平的大平层,也都处于老城区或是新老城区交会处。

ARK公寓所在之地,同样如此。不论城市板块如何风云变迁,传统高价值之地却岿然不动。

更重要的是,ARK公寓还是繁忙却又寂寞的都市人精神上的皈依之所。

就像阿兰德波顿说,"我们需要我们的房间,使我们不至偏离我们理想的自我,并使我们那些重要的、易于迷失的侧面生生不息。"

那位广州女作家是这么说的,在自己独处的公寓里,她忘掉了自己是孩子的母亲,是丈夫的妻子,是父母的女儿。

在这里,她由衷感到自由。

 

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